Location appartement Risoul 6 personnes
location appartement au pied des pistes

 

DEMI CHALET DUPLEX EN BOIS

Location Risoul 6 personnes, Risoul

 
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DEMI CHALET DUPLEX EN BOIS - En hiver face à la piste avec retour skis au pieds et départ des remontées en aval à 300m par piste bleue, en été face prairies et mélèzes - domaine de la Forêt Blanche (Vars & Risoul : 185 Km de pistes) - Proche QUEYRAS, ECRINS, SERRE PONCON - 300 j de soleil par an

 

Description de la location

- De plain pied et en duplex ; 40 m² environ au total

- en hiver dans la neige, face à la piste et proche des remontées avec départ et retour de la terrasse skis aux pieds (enneigement régulier et si besoin est, canons) : on descend 300 m environ de piste bleue (qui passe à environ 25 m devant le chalet) pour rejoindre le coeur de la station et des départs de remontées (télesièges, téleskis, ESF) : on revient par cette piste bleue ou une autre.

- en été, face aux prairies & aux mélèzes

- grand panorama avec vue dégagée sur montagnes du Queyras (lever de soleil !) et station

-sans vis à vis ni passage incessant ; très calme, accès par un chemin en général déneigé (cependant non garanti notamment car le deneigement peut verglacer le bitume !) : 80 m en montée depuis dépose bagages

-environnement strictement piétonnier (mais grand parking débutant à 100m environ)


Agencements :

-en bas :
Extérieur : terrasse avec grande table en bois pour manger dehors - ratelier à skis (cadenas fourni)
Intérieur : séjour donnant sur la terrasse avec deux lits simples installés en angle faisant ainsi grand canapé d'angle "pour se détendre après le ski ou une rando" ; table en bois à rallonge (pour inviter aux réveillons !); tabourets...; cuisine indépendante toute équipée (plaques vitro) ; salle de bain avec WC séparé ; double entrée (la seconde ne servant à vrai dire pas à grand chose!)

-à l'étage, accessible par un petit escalier intérieur (un peu raide) :
2 chambres dont 1 sur le palier de l'escalier, les deux étant équipées de deux lits simples pouvant être juxtaposés, commode et étagères...

Avec tout le confort : TV, lecteur DVD, radio avec lecteur CD, connexion WIFI, raclette/pierrade, fondue, lave-vaisselle 45cm, deux fours (un à infra-rouges et un à micro-ondes), chaises longues/de jardin...

linge de toilette et de lit non compris (sauf 4 couettes une personne, une couette deux personnes, couvertures pour tous les lits, oreillers)


-300 jours de soleil par an


- à proximité (100m) des premiers commerces : supérette, boulangerie, magasins de sport...


Votre location à une surface totale de : 40 m²

Elle comprend :
- 2 chambres
- 1 salles de bains
- un balcon


Les couchages sont répartis de la façon suivante:
- 0 lits doubles
- 6 lits simples
- 0 canapés-lits



Tarifs de location

Les prix de location vont de 400 € à 1300 € en fonction des semaines. Contactez le propriétaire pour avoir plus de détails en fonction de vos semaines de vacances.

Localisation

Cette location se situe dans la station : Risoul, Risoul

dans le haut de la station

à 200-300 du centre (par piste ou chemin)
à 300 du départ des remontées (descente par piste bleue et retour ski aux pieds)
à 100 m des premiers commerces
à 100 m de la dépose bagage
à 25 m de la piste (bleue des Chardons) qui passe devant


ACTIVITES D'HIVER : 185 km de pistes (DOMAINE DE LA FORET BLANCHE VARS ET RISOUL) avec pistes pour tous niveaux, ski et surf dans mélèzes - grands hors pistes et couloirs freeride - scooter des neiges... ; très bon enneigement (chalet à 1890m exactement - domaine qui monte à 2750m, vaste enneigement artificiel si besoin)
- exemple enneigement : 110 cm devant le chalet à Noel 2007 ; 110 cm à Noel 2008 ; 190 cm le 31 janvier 2009 ; 120 cm le 25 avril 2009; 100 cm le premier janvier 2010 ; 145 cm le 15 janvier 2010.


ACTIVITES D'ETE : en station :
Piscine gratuite (à confirmer), en demandant carte à l'Office du Tourisme (leur apporter contrat de location)
Volley, courts et stages de tennis, accrobranches, poney....
Circuits VTT (la descente du haut des pistes vers Embrun !) - belles randonnées, courses de montagne et ballades à faire : QUEYRAS, PARPAILLON (le dernier et seul grand col français carrossable et non goudronné !), MONTDAUPHIN, COL DE L'IZOARD, MASSIF DES ECRINS, GORGES DE LA DURANCE ET DU GUIL (Raft !), BRIANCON, ITALIE, TOUR DU MONT VISO (GR58), LAC DE SERRE PONCON, VAL D'ESCREINS, PAIN DE SUCRE (3200 m assez faciles) ;

GR, canyoning, rafting sur la Durance et le Guil, vol à voile à Saint Crépin, funboard et kitesurf sur le lac, nombreuses via ferrata ...


DATES VACANCES 2011 :

zone A : Caen, Clermont-Ferrand, Grenoble, Lyon, Montpellier, Nancy-Metz, Nantes, Rennes, Toulouse :
-du 26 AU 14 MARS 2011
-DU 23 AVRIL AU 9 MAI 2011


ZONE B : Aix-Marseille, Amiens, Besançon, Dijon, Lille, Limoges, Nice, Orléans-Tours, Poitiers, Reims, Rouen, Strasbourg :
- du 19 FEVRIER AU 7 MARS 2011
-DU 16 AVRIL AU 2 MAI 2011

ZONE C : Paris, Bordeaux :
-du 12 FEVRIER AU 28 FEVRIER 2011
-DU 9 AU 26 AVRIL 2011

tel +33 (0) 6 19 77 17 18

caution demandée par l'agence ACTIVIMMO (changement d'agence en 2010) : 600 € plus forfait ménage : restituables si tout est OK

 

Equipements de la location

Voici la liste des matériels équipant cette location :

Four traditionnel
Lave vaisselle
Four micro-ondes
Cafetière
Appareil à raclette
Appareil à fondue
Télévision
Lecteur de DVD







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